A relatív területfejlesztéssel és a lakossági területen formula és relatív sűrűség

Az épület sűrűség - a

Az épület sűrűsége is említett százalékában együtthatója épület vagy. Ez jellemzi a teljes terület minden emeleten az építőiparban a létesítmények, amelyek székhelye a föld és épületek méretei a külső falak, ami esik a területén a telek vagy egységblokkot. Mért ezer. M 2 / ha.
Van is egy meghatározott „sűrűségű blokk építési vagy egy lakónegyedben.” Ez a teljes terület összes emeleten épületek, amelynek egyes részei a talaj felett a méretei a külső falak, és magában foglalja a beépített és a csatolt nem lakás terület, mért m 2, és az összeget per 1 ha terület negyede vagy lakott területen.

Építési sűrűsége képes 20% és közel 60%. Ellentétben épületek sűrűsége függ, ahol ez megtörténik. Azt is figyelembe kell venni, hogy minél nagyobb a sűrűsége, annál nagyobb az alapterülete, amelyen az építési kerül sor. Rendeléskor építészek rajz jeleznie kell a legmagasabb szintű a sűrűsége.

épület együttható - az

Együttható fejlődés - közötti levelezést az építési terület és a terület.

Ez a mutató vezérli a sűrűsége fejlesztése és hasznosítása a mérnöki és a közlekedés területén.
Elfogadható index együttható 0,5. Ez azt jelenti, hogy a szükséges szabad terület legyen jelen a helyszínen. Nem vette figyelembe, hogy létrehoz egy óriási terhet ró az ágazatra.
A fejlesztés együttható szerepel a maximális szintszám az épületben.
Az érték az index határozza meg az arra jogosult személyek a föld és építészeti osztályok. A terület, ahol az építési kerül sor.
Számított érték mindig győződjön meg a kivitelezési dokumentáció a föld - Docket útlevél. Azt is tükröznie kell az összes lényeges információt a kijelölt célra egy adott területen, lehetősége vagy lehetetlensége építési rajta épületek és az optimális megfizethetőség szint, ne felejtsük el, hogy meghatározza a terület az épületek.

Ha a fejlesztő megsérti a megállapított normák, és az együttható nagyobb, mint a megadott érték, meg kell válaszolni a megfelelő polgári és föld jogszabályok Magyarországon. Ebben az esetben, az építőiparban elismeri az illegális és figyelemmel a további pusztulástól.

Úgy véljük, az épület sűrűsége?

Építési terület, amely végzik negyedévente, a mérete kicsi mellett található, és a lejtők és a utcákon. Minden szükséges felszerelés és a szolgáltató vállalkozások ebben az esetben egy távoli területen. Ahhoz, hogy elérjük őket, akkor kelnek autópályákon.

Jelenlegi zastraivanie összpontosított épület egyszer lakótelepek, amelyek nagyobbak, mint a negyed területén, és több előnye van. Elavult alkatrészek negyedéves épületek rendszeresen javulást. Annak meghatározására, hogy milyen kényelmes a helyét az összes szükséges felszerelést és az ideális az építőipar, a technikai és a gazdasági mutatók.

Ezek a mutatók tudható be, és az épület sűrűség, amelyet úgy kell kiszámítani, különböző képletekkel - bruttó és nettó.

A számítás a sűrűsége épületek bruttó módszer:

Formájában jelenik meg a kapcsolat egész területén a terület, mely megillet a terület a szükséges blokk vagy a környéken.
Százalékában kifejezve.

A számítás a sűrű beépítettség nettó:

Beküldte aránya teljes terület nagysága, mely megillet a terület által lakott szükséges része a negyedévben, bizonyos értelemben, hogy a terület, amely elfoglalt lakóházak.
A terület alatt lakóépületek fejezi ki a különbséget a teljes terület a kerületi és jelzi a terület különböző építmények, épületek és a vállalkozások az állami, kulturális és oktatási célokra.

Ezek és más műszaki és gazdasági paraméterek lehetővé teszik helyesen, hogy számításokat szükséges létesítmények, középületek és a vállalkozások, valamint a kulturális és oktatási célból egy bizonyos környéken.

Az épület együttható Formula

Ez az arány azt jelzi közötti arány területen vannak, mely épült fel, és azokat a részeket, amelyek mentesek konstrukciók (tereprendezés, üzleti tevékenység, nyitott parkoló gépek). épület faktor lehet kiszámítani a következő képlet segítségével:

Pz - építési terület (a külső határokat a falak), m2;
Pu - földterület, m2.

A jelentősége tényezőt figyelembe a fő elveit sűrűségű kapcsolatos jellemzőit, a laikus TCH 45-3.01-116 és ratifikálta a fő terv.
A koefficiens értéke lehet 0 és 1 lehet nagyobb (együtthatójú RS = 1 sor fejlesztés egybeesik az idegen területen).