A rendezési terv a telek - hogyan lehet ez

Összeállítása a fő terv a telek célul tűztük ki a két problémát:

• Feladat №1. Megalakult a dokumentum szükségszerűen átmenni alapos egyeztetés az illetékes hatóságokkal. Erre azért van szükség annak érdekében, hogy a tulajdonos a allokáció épülhet a területen a hozzá tartozó, és kapstroeniya bocsátani a szükséges közművek.

Gyakran előfordul, hogy sok föld tulajdonosai úgy vélik, hogy azok szabadon, hogy nem a saját föld, amit akarnak, de ez nem igaz. A kormányok, építészeti felügyelet szigorúan ellenőrzi a megfelelő végrehajtását fejlesztési tervet a település föld, a műszakilag megfelelő végrehajtását összegző összes kommunikációs hálózatok, mivel ez utóbbi nem jelentenek veszélyt az emberek. Például a készítmény a terv teljes mértékben meg kell felelniük az összes utasítást felgyújtották. Ennek megfelelően, a jelenlegi szabályozás útszakaszon az egyes helyszínen kell futtatni a falak a tervezett szerkezet a távolság, amely nem lehet kevesebb, mint öt méter, és az útpálya szélessége - minimum három és fél méter. Maximális Ezen előírást az ingyenes közlekedési eszközök és elvégzése különleges működik a helyszínen.

• Feladat №2. Fejlesztése az általános terv az oldal lehetővé teszi, hogy a rendelkezésére álló generált projekt, amely lehetővé teszi a legmegbízhatóbban meghatározza a megfelelő elosztása területén a terület valamennyi épület: lakásokban, kőtömbök, játszóterek, uszodák, virágágyások, egy konyhakert és így tovább. Abban az esetben, ha a telek tulajdonosa előnyben részesítik a hagyományos design, akkor is ajánlatos figyelembe venni a sajátosságait az ő helyén.

Tevő általános terv föld

Főtervre szakasz tervezett fejlesztése földterületek egy méretarány 1: 500, és egy sor dokumentumot. Ezek:

• Helyzet terv - sematikus megjelenítése a helyét egy bizonyos földterületen részeként települési területek.
• Basic terv - sematikus kijelzése a meglévő épületek a helyszínen, a kommunikáció és a meglévő fák.
• Mester terv (fő rajz) - sematikus részén egy kép kijelölését a tervezett stroyobektov, zöldterületek, járdák, autóbeálló az oldalon.
• Kombinált rajz segédprogramok - a szóló telekterület kijelölése belépési pontok stroyobekt.
• Vezetési előkészítő munkálatok műszaki jellegére a helyszín és a függőleges sík - többek között egy tervet kötet földművek, jelöljük meg a magasság különböző pontjain található a területén.
• Reakcióvázlat a használat során a stroyrabot.
• Magyarázat rekord valamint a műszaki és gazdasági mutatókkal kapcsolatos földterület és objektumok (épületek, kommunikációs útvonalakat, telepítések).

Minta biztosítása földet terv része a megfelelő hatóság tisztviselőinek. De ez azt mutatja, a gyakorlatban vannak olyan cégek, amelyek ezt a munkát egy szerény díjat - elkészíti a kívánt terve és a látvány, amikor meg kell tenni.

A fejlesztés során a fejlesztési tervének szakemberek, hogy pontosan meghatározzák a helyét egy lakólétesítmények a környéken. Ugyanakkor szigorúan kell figyelembe venni az érvényes tűzvédelmi és egészségügyi előírásokat, illetve a többi építési projektek található saját honlapján és a környező földtulajdon. Sőt, gondosan meghatározott helyre elemeinek berendezések (hőszivattyú sokrétű, egy szeptikus tartály, jól, a fúrás) ajánlásokat tettek mérnöki tevékenység (erősítése mentességet ürítési terület). Szintén létrehozott ajánlások kötésére ilyen lépéseket, mint a kiválasztását megoldások Alapítvány megteremtése, épület kivitel az optimális terhelés az alapja az építőanyagok, a villamosítás egy tárgy, fűtési, szennyvízelvezető hálózat.

szükséges, hogy az a projekt végrehajtásához mester terv:

• topográfiai felmérés kataszteri tervet. amely megadja a teljes képet a határait a tervezett területen, és a térbeli orientáció;
• ábra, amely bemutatja a külső csatlakozások közüzemi hálózatokat (víz húzódó kondenzvízcsövet elektromos vezetékek, csővezetékek);
• áramkör, amely átveszi az elrendezés az épületek válnak elérhetővé a szomszédos területeken a burkolt utak és autóbeálló a szomszédos részei;
• leírását az összes saját épületek, amelyek a tervek szerint épül a területen.

Mit kell figyelembe venni a fejlődő egy fejlesztési tervet?

• Kialakulását az általános terv a föld való kötelező nyilvántartásba kontroll zónában. Ez magában foglalja az összes tervezett útvonalon a közművek. A vonalak adatzónában szigorúan tilos termelni építési területen, valamint abban, hogy nagy fák.
• Összeállítása az általános terv az oldalon terület lesz szigorúan meghatározott távolság a szomszédos szakaszok az épületek, amelyek nincsenek telepítve a személyes kérésére a tulajdonos, és szabályozza a vonatkozó tűzvédelmi előírásokat.
• A terve diagramja a vízelvezető rendszer engedélyezni kell, amely lehetővé teszi, hogy a jövőben hogy elkerüljék az esetleges árvíz.
• Ha a helyét a helyszínen lehetővé teszi, hogy vizsgálja meg a terület, a mester terv tükröznie kell az adott pont.
• Ha a webhelyen egyenetlen terület (hegyvidéki felmérés ismét az alföldön), a tőke építése a ház még mindig jobb, hogy készítsen egy dombon. Ebben az esetben, ha a föld található, közvetlenül a völgyben, szükség van arra, hogy megfelelő intézkedéseket, hogy megakadályozzák az árvíz épületek.
• Capital épület (ház, farm egység) hasznos lehet a pontokat, amelyek egy kis lejtő, betartva párhuzamos kontúrok. Ha a hely van felruházva meredek lejtők, majd az útburkolatot volt stabil felületen kell használni az építőiparban megtámasztó szerkezetek.
• A szabályok szerint, és minden ház házimunkát tőke blokkok határos legyen a külső területeken a parttól 5-6 méterre, és a szomszédos területek a szomszédok - 3 méter.
• Általában elfogadott terv regionális építészeti nem teszi lehetővé a szomszédok, hogy egy kis szerkezetet közvetlenül szomszédos a határon.