Hogyan kap engedélyt, hogy építsenek egy magánházban lépésről lépésre útmutató

Engedélyt, hogy építsenek egy magánházban

Az egyik leggyakoribb hiba az emberek, akik meg akarják építeni egy házat - nem ismeri a szabályokat eljárások engedélyek beszerzése az építési egyes épületek. Mindez azt eredményezheti, hogy a problémákat az építési fázisban, és amikor belép a ház működését, ha a korábbi esetben eléri egyáltalán. Nos, ha maga a föld, amelynek célja a magán- üdülő, akkor kap engedélyt, hogy építsenek a magánerős lakásépítés nem nehéz. Ez sokkal rosszabb azoknak, akik a törvény ismeretének hiánya teret nyert, amely nem szándékozik építeni egy házat. Tehát mielőtt földet vásároljon és kezdődik építkezés, megtanulják az alapvető megszerzésére irányuló eljárások „című dokumentumban engedélyt, hogy építsenek egy magánlakás” és dokumentumok listáját, hogy szükség lesz az eljárás.

Dokumentumok építési engedély

Az alkalmazás és a biztosított csomag dokumentumok áttekintette és jóváhagyta közösen alapján benyújtott írásos vélemények megfelelő szakértők és az engedélyek kiadásának építési egy magánlakás garancia arra, hogy minden műszaki és egészségügyi előírásoknak, és nem sértik az építészeti terv a település, ahol a tervezett építeni egy házat . De nem lehet kap engedélyt, hogy építsenek egy magánházban, ha nem hagyja jóvá a projektet.

A legnehezebb dolog a gyűjtő összes dokumentum -, hogy összegyűjtse a teljes körű építészeti és mérnöki dokumentáció, amely tartalmazza a következő terveket: szituációs általános terv a terület (hely), a pincében vagy alagsorban, padló, mennyezet és nem ismétlődő padló bevonatok, elemei rácsos tetőszerkezet, tető, alapítvány.

Rajzok és ábrák:

• villanyszerelő, kapcsolótábla, villám;
• víz és csatorna, hideg és meleg víz;
• gáz;
• fűtés, szellőzés.

• részben a ház;
• homlokzatok és toposomka részét Street;
• útlevél projekt;
• becslése Építőipari;
• műszaki és gazdasági mutatók;
• szakaszban az alapítvány építészeti épület és alkatrészek.

Mint látható, a projektek magánlakásokban - ez nem csak a szakaszok a rendszer által felvett jövőben otthon, de azt tervezi, hogy a föld, és a rajzok a kommunikáció.

Engedélyt a létesítmény építése kaphat garantálható, ha meghívja egy vállalkozó, aki közvetlenül fog foglalkozni az építési munkálatok. Általános szabály, hogy a vállalkozó van egy csomó különböző projektek az egyes épület, melyek közül az egyik szükségszerűen megfelelő feltételek mellett a terep. Ezzel kapsz pénz megtakarítási, időt takarít meg, és az idegeket, figyelembe véve a megrendelő kész és engedéllyel rendelkező projekt, amely 100% -os lesz engedély megszerzésére építeni egy házat a közeljövőben. A vállalkozó az Ön számára, hogy vigyázzon a műszaki előírások a közművek, összegezve hálózat hazai támogatás, amely a végső szakaszban elősegíti az átadás az objektum.

Kiadott engedély tíz évig érvényes, még azután is, a földterület, hogy egy másik személy, vagy azt követően a szervadományozás és a cserekereskedelem.

Ha tíz év építeni egy házat nem kezdődik és nem érhető el a 95% -a mennyiség az elvégzett munka, meg kell ismét levelet nyilatkozatot, hogy a meghatalmazott szervezet engedélyezési, csatolva az összes ilyen dokumentumot.

Gyakran előfordul, hogy a jövőben építők csoda, és szükség van-e engedélyt, hogy építsenek egy vidéki házban, vagy garázs.

nyaraló

Engedélyeket az építési külvárosi otthonok gyakran nem szükséges, ha a ház épül a nyári ház, amely nem szánt magánlakások, de az építkezés még nem tervezik az állandó lakóhely. Ehhez nem szükséges az építési fürdők, pajta és garázs.

De, sajnos, ez a szabály nem mindenhol. Például, ha a webhely található a moszkvai régióban, akkor jobb, ha megy a helyi hatóságok, és megtudja, - szükség van-e egy építési engedély. A moszkvai régió dinamikusan fejlődő más régiókban, így ahol ma már nem szükséges engedélyt, holnap lehet, hogy szükség van, mert a közelben a webhely feküdt csövek, villamos energia és a gáz, és az építőipar lesz megzavarják a biztonsági követelményeknek.

Mi tele van hiánya engedély

Jogosulatlan építése egy ház vagy a kert engedély nélkül szembe hozza a közigazgatási felelősség samovolschika és bontási az épületek a bíróság.

Nem szökött bontási és meglehetősen szegény halászfalvak, amelyek otthon a halászok nyugdíjkorhatár, akik megkapták a saját szervezetek érdemi száz négyzetméter földet 50 évvel ezelőtt, és vozvedshego kis házak nyári vagy az állandó lakóhely.

Ezért az építés engedély nélkül, akkor probléma lehet a belépő az épület működését. Akkor nem vezethet az építési kommunikáció, eladni vagy adományozni a házat, és csak meg kell adni a földet. És ha hozott adminisztratív felelősség vállalja, hogy az épület elbontása az előírt határidőn belül, vagy ha ez nem történik meg, a ház elbontásra kerül nélkül a részvétel, és írja ki a nyugtát a nyújtott szolgáltatások megfizetésének a bontási illegális épületek.

Bérlet a ház működését

Amikor saját házat épített, legalább 95% -os, és alkalmas a nappali és csak kisebb munka, akkor írj egy kérelmet, hogy adja meg a ház működését. Ebben az esetben a végrehajtó testület kinevez egy bizottságot, hogy megy a tárgy és ellenőrzi, hogy milyen a kész ház építés megfelel az eredeti projekt, feltéve előtt engedélyek kiadásának magánlakások. A bizottság áll: Építészet Specialist képviselői a tűzoltóság és a Közegészségügyi és Járványügyi, a fejlesztő és a kivitelező.

Ha nincs különbség, vagy azok egy elfogadható, nem szóltak, a Bizottság aláírta a törvény elfogadásának a tárgy és az üzembe helyezést.

Műszaki útlevél otthon és tulajdonosi igazolás gyárt és ad az Ügynökségnek állami regisztrációs és földkataszter.

Ezekkel aláírt dokumentumok és műszaki útlevél tulajdonosának megy a felhatalmazott testület, neki engedélyt építeni, mert az utolsó bejegyzés eljárás üzembe az épület folyik ott.

Milyen körülmények között lehet tagadni

Felvételi törvény felhatalmazza a működésbe lépését az épületben, - igazoló dokumentum a munkavégzés arról a projekt dokumentáció, amely szolgált kiadása előtt az építési engedélyt. És felújítási projekt módosítását az építési folyamat összhangban kell lennie a kiállító hatóság az engedélyt. Ha szándékosan teszik változtatás, vagy egyéb olyan változtatásokat a design kommunikációs tervek, legfőképpen, a cselekmény üzembe helyezés nem fogja aláírni. Legalább akkor kell megegyezni átalakításáról és újra kell alkalmazni, hogy elfogadták a létesítmény.

Sokan alábecsülik ezt a pontot, hogy házakat építsenek a néhány centiméter közelebb (tovább) az út a szomszédos kerítés vagy változtatni a helyét az élettér és a konyha. Ezt követően rendezését elutasították, hozott adminisztratív felelősség, és kap egy bírósági végzést, hogy lerombolja a befejezetlen épület.

Azt is lehet tagadni, ha kimaradt a várakozási idő - tíz év -, és feladja a tárgyat késedelem. Tíz év alatt a környező terep, amelyen házat építeni, esetleg változott e tekintetben szükséges kijavítani a projektben.

Tudod kap mentesítést, ha a kibocsátás időpontjában az engedély akkor az első tíz napon belül nem teljesítette számos követelményt és nem továbbítja a kért dokumentumokat a felhatalmazott testület.

Ha a Bizottság nem állítja, hogy egy magánházban, a kezében akkor jár, amelyben a következő pontokat kell figyelembe venni:

• bekötőút a ház;
• csatornázás;
• melegítés;
• vízellátás;
• villany.

Anélkül, hogy a cselekmény belépett a házba azt a helyzetet egy befejezetlen, és lehetetlen, hogy csatlakoztassa a központi felszerelve.

Nyaraló: üzembe

Dacsa ház minősül olyan szerkezetet, amelyet nem szándékoznak az állandó lakóhely és területtől függően a különbséget:

1. Villa 200 négyzetméteres, kétszintes, a gazdasági szerkezet akár 100 négyzetméter. Erre villa építése szükséges a következő dokumentumokat:

• földtulajdon
• tanúsítványt elfogadó ház működését;
• BTI útlevél.

2. Hut 350 négyzetméter két szinten, gazdasági épületek és 150 négyzetméter:

• földtulajdon
• tanúsítványt elfogadó ház működését;
• BTI útlevél;
• vizsgálata a műszaki ellenőrző hatóságok és tűzvezető sanepidsluzhby.

3. Villa 350 négyzetméter melléképületekkel:

• földtulajdon
• tanúsítványt elfogadó ház működését;
• BTI útlevél;
• igazolás a műszaki ellenőrző hatóság és tűzvezető sanepidsluzhby.

Kérdést, hogyan lép működését nyaralók megteheti egyedül, vagy szakmai szervezet által, amely engedéllyel rendelkezik, hogy végezzen az ilyen típusú tevékenység.

Háztartási egységek SGF: Üzembe

Gazdasági egység akkor tekinthető egy kis épület bármilyen alakú, nem célja a lakás. Bath, fészer, raktár, emelt a keretet, vagy egy bárban, minden tartozik a típus hozblok és lehet, ablakok, ajtók és veranda.

Ellentétben és családi házak, hardver egység is kialakítható engedély nélkül az építési és üzembe helyezés. Azonban vannak árnyalatok, amelyek még mindig kötelezik, hogy engedélyt kapjon meg, és hozblok működik, például:

1. Új épületek épülnek helyett a régi, ami elbontották. De ha vigyázni, és hogy végre dokumentumok a bontási engedély nem szükséges.
2. A gazdasági egység csatlakozik egy lakóház. Úgy vélik, hogy a rekonstrukció a főépület, így biztos szeretne engedély megszerzésére, vagy érvénytelenítheti a melléképületben és a fő szoba megváltoztatni a rendeltetési állapotát.

Milyen dokumentumok szükségesek, hogy adja meg a garázsban:

• Nyilatkozat tájékoztatást épületobjektumokká hivatkozó engedélyt az építési a garázs.
• Dokumentumok a földön.
• Állami regisztrációs igazolás vagy bérleti beépített területek.
• Kataszteri terv és program a helyét a garázsban áll.
• Következtetés (eredeti) az engedéllyel rendelkező szervezetek számára Szabványtámogatás garázs építése.

Ellen benyújtott fellebbezés elutasítása

Denial of engedélyt kell indokolni, és lehet fellebbezni a bíróság előtt.

Ha bármilyen okból nem írta alá az átvételi törvény belépő az épület működését (pl gyakori esetekben, amikor a törvény nem írja alá a tűzoltóság szakmai, bár már építette a házat anélkül, hogy elszakadna a projekt akár szórása az összes szükséges dokumentumot továbbított idő) - joga van fellebbezni a tagadás a bíróság előtt.

Az elutasítást indokolni kell írásban. Ha visszautasítottam orálisan, nagyon is lehetséges, hogy az Ön esetében, de meghibásodott alkalmazottak, elvárja, hogy a ruhába, de ez illegális. Kérje írásos és indokolással ellátott elutasítását és panasszal.

• A vásárlás előtt a földet kell tudni a célját, mert nem mindig lehet lefordítani az egyéni lakásépítés.
• Mielőtt az építés megkezdése szükséges engedély megszerzésére.
• Az engedélyt az engedélyezett szervezet további dokumentumokat kérhetnek. Ez jobb, ha nem hagyja figyelmen kívül a követelményeknek, és adja át az összes előírt határidőn - 10 napon belül.
• Tervezés, amely változások történtek az építés során, megállapodott a kiadott engedélyek által felhatalmazott testület. Különben nem lesz kellemetlen következményekkel jár.