adókedvezményekkel

Az ingatlan adó levonása egyik négyféle adókedvezményekkel. Ez a fajta adókedvezmények nyújtásának a polgárok számára megvásárlásával összefüggésben egy adott tulajdonság (valamint bizonyos esetekben az értékesítést egyes tulajdonság). Ennek lényege abban rejlik, hogy az adóköteles jövedelem egy személy lett tulajdonos az ingatlan lefoglalt az összeg, amit költöttek a megszerzése az arc az ingatlan. Megbeszéljük ezt a cikket arról, hogy hogyan, milyen mennyiségben és milyen feltételek mellett, feltéve, hogy ez az adójóváírás.

A koncepció ingatlan adó levonása

Ingatlanadó levonás szentelt 220. cikke adótörvény. Ez a levonás nyújtják a polgárok, az Orosz Föderáció, jövedelmük, amelyből a forrásadót egyének jövedelmének 13%. Mint már említettük, az ingatlan adó levonása vett észre, mint a nyújtott ellátások személy kapcsán a megszerzése bizonyos eszközök. Azonban egyrészt a levonás csak kapcsán a megszerzése az ingatlan törvényben meghatározott. És másodszor, meg is kap, és az a személy, aki nem szerzett és éppen ellenkezőleg, úgy viselkedett, az eladó az ingatlan. Ez a sokféle tulajdonság levonás kezdődik 220. cikkének adótörvény. Így az adó levonása nyújtható abban az esetben.

-az eladó az adózó, házak, lakások, szobák, köztük privatizált lakások, villák, kerti házak vagy telkek és osztja az említett tulajdonság, az adófizető volt kevesebb, mint három éve. Ugyanakkor, a szükséges összeg nem lehet több, mint 1 millió. Rubelt. Ezen túlmenően, az adózó kaphat levonás értékesítése fekvő ingatlan birtokában kevesebb, mint három éve, a levonás mértéke ugyanakkor nem lehet több, mint 250 ezer. Rubelt.

Valamint a törvény előírja,

adófizető alternatív - ahelyett, hogy a fent említett adólevonás, akkor csökkentheti a adóköteles jövedelem összegét annak dokumentált kiadások megszerzésével kapcsolatos ezeket a bevételeket, kivéve a végrehajtás egy adófizető tartozó értékpapírok neki.

Ezen túlmenően, ez ugyanaz a pont 220. cikke NC Magyarország lehetővé teszi, hogy kapjunk egy adófizető levonása eltávolítása a szárazföldi és / vagy ott elhelyezett egyéb ingatlan állami és önkormányzati igényeket. Levonás nyújtott összeg a visszaváltási érték a lefoglalt ingatlanok.

További részleteket szeretnék, hogy felfüggeszti a tulajdon levonás az ingatlanvásárlásra. mert használják a legtöbb a haszon adófizetők. Tehát, az ingatlan adó levonása az ingatlanszerzés áll:

-az építkezés során, illetve megszerzése Magyarország területén apartmanház, a szoba vagy share / részvények közül a telkek kiosztott egyéni lakásépítés, és földet, amelyen a házak szerzett vagy részvényeket őket

-A késedelmi kamat a bizalom hitelek. kapott a magyar szervezetek vagy egyéni vállalkozók és használt új építés vagy ingatlanvásárlásra a Magyarország területén vagy a talajba

-A visszafizetés hitelek kamatainak. bankoktól kapott a területén az Orosz Föderáció, annak érdekében, hogy refinanszírozására hitelek új építés, akár ingatlanvásárlásra a Magyarország területén vagy szárazföldön.

Így a set-in-law a jogot, hogy megkapja ingatlanadó levonása egyébként, elválaszthatatlanul kapcsolódik a ingatlanszerzés személy. Levonás nyújtott összeg ténylegesen felmerült költségek. Azonban a mérete nem haladhatja meg a 2 millió. dörzsölni. anélkül, hogy figyelembe véve a fizetett kamatok. Ugyanakkor meg kell jegyezni, hogy a kapcsolódó költségek az új építés vagy vásárlás egy lakóház (részvény), a következő költségeket tartalmazza:

-vásárlására építőanyagok

-A vásárlás egy lakóház, beleértve a kész építési

-kapcsolódó munkák, illetve szolgáltatások az építési (befejezése a házat, nem a kész épület) és a befejező

-kapcsolatban áll a villamosenergia-hálózatok, vízellátás, gázellátás és szennyvíz-rendszerek, vagy a létrehozandó független energiaforrásból, a víz, gáz és csatorna.

A kiadások a beszerzési egy lakás, szoba vagy hányad, a következő díjakat tartalmazzák.

-vásárlására apartmanok, szobák, részesedés (részvény) ott vagy lakás van, egy szobát egy ház építés alatt

-vásárlására burkolóanyagok

-A munkával kapcsolatos a kész lakások, szobák, részesedés (részvény) bennük, valamint fejlesztési költségei a becslés dokumentáció rajz tervezése elvégzéséért befejező munkák.

-költségeit befejező vásárolt otthonában, vagy befejezi a lakások vásárlására (szoba) kell figyelembe venni, hogy vonja le abban az esetben, hogy a szerződés alapján végző ennek megszerzése, mivel a vásárlási befejezetlen építési lakó házak, lakások, szobák (a jogot, hogy ezeket) nélkül befejező.

Tehát, mi tekinthető az esetet, amikor az ingatlan adó levonása megadják egy személy. Csakúgy, fontos tudni, hogy mi történik, ha ez a levonás nem áll rendelkezésre.

-ha a kifizetés az építési (vásárlási) a ház rovására a munkáltatók, vagy más személyek, azt a szülő tőke, valamint az odaítélt a szövetségi költségvetés, a költségvetés alanyok Magyarország és a helyi költségvetések

-ha a vételi és eladási ügylet, az egyén, aki van kapcsolatban az adózó függő (art. 105,1 adótörvény. kapcsolt felek elismerik, különösen a természetes személy, házastársa (feleség), szülők (beleértve az örökbefogadó szülők), gyerekek ( ideértve az örökbefogadott gyermek), teljes és fél testvérek, a vagyonkezelő (megbízott) és a mentee)

Ezen túlmenően, az adólevonás nem adják évente kétszer - tehát, ha az egy adózási időszakban egy személy szerzett több tulajdonságát, a levonás, akkor csak kap egy közülük - válasszon egy tárgyat, hogy a levonás az adófizetőknek.

Az általános szabály az, ha az adó levonása időszakban ez nem volt teljes, a mérleg lehet vinni a következő adómegállapítási időszak előtt teljes használatát.

Így ez a téma is, hogy fontolja meg a fontos kérdést, a levonás eljárás és a szükséges dokumentumokat.