Egyéni szolgalmi utat tervezni, ha van, a lakhatáshoz való jogot
Polgári és föld jogszabályok különbséget a kétféle szolgaság: magán- és állami. A joggyakorlat egyre elterjedtebb privát szolgalom, ahányszor földtulajdonosainak vannak a jogviták. Ez a fajta földhasználat célzó konfliktusok között magánszemélyek és jogi személyek, felmerült a magán tulajdon egy másik személy.
Jellemzői a koncepció
A fő jellemzője, amelyen megtalálható a privát szolgalom, hogy a telek a jelenléte kétféle terület, azaz, a szolgáltatás és a hatalomért. Fontos feltétel, hogy figyelembe kell venni egy tényező, amely két személy különböző jogokat nyújtanak ingatlan. Általános szabály, hogy az ilyen jellegű birtoklás jön létre olyan területeken, ahol a közös határon.
A jogot, hogy az ilyen jellegű szolgaság kompenzációs jellegű nyilvánul meg a kötelezettség a tulajdonost, hogy helyrehozza a károkat okozott kapcsolatban a regisztráció, a tulajdonos a szomszédos ingatlan (telek szolgáltatás). Ez azonban el lehet kerülni a létesítmény a hozzájárulás, amelynek feltételei világosan meg kell határozni a szerződésben.
Ha szükség van a magán szolgalom
Általában szükség van a kapcsolódó létrehozásával elsőrendű vágy, a tulajdonos a szárazföldi része. Kezdeményezésére teremt jogviszony ilyen természetű. Leggyakrabban, a saját szolgalmi szükséges a következő esetekben:
- kábelezés;
- építési rendszerek;
- használatáért szomszédos területek érdekében a szabad mozgáshoz való
Fontos! Ha regisztrál szolgalom szükségszerűen kell adni a cél, hogy használja az ingatlant egy másik személy.
tervezési módszer
Ha az ingatlan szolgalmi terhelési eljárásra van szükség, hogy bekerüljenek közötti megállapodás servituariem (az a személy, akinek a kezdeményezésére az telepítve van), és tulajdonosa a hivatalos földet. Ennek része a megállapodásnak, a megállapodás létrejön, és az összeget be kell fizetnie servituary. Amellett, hogy ő a szövegben fel kell tüntetni:
- származó információk dokumentumok megerősítik a tulajdonosi jogát;
- Szoba szerint kadastrovovmu földhivatali;
- kataszteri terv;
- kataszteri útlevél;
Miután a csomag szükséges dokumentumokat gyűjtött, akkor kell alkalmazni a szolgalom, amelyet figyelembe kell venni a kataszteri hatóságoknak. Miután a hatálybalépését a megállapodás, és a végén a regisztrációs folyamat a területre az egységes állami nyilvántartás jogok ingatlan, saját szolgalom is tekinthető bizonyítottnak.
Befejezéseként a privát szolgalom
Ez a forma a földhasználati korlátozott lehet a meghatározott feltételek szerint szerződéses alapon, és az is lehet viselni örökre. Ha a földhasználati forma korlátlan, akkor meg kell szüntetni az alábbi esetekben:
- az alkalmazás egy párt;
- ha eltávolítjuk az okot adó körülményeket, a létesítmény saját szolgalom;
- kérésére a tulajdonos