Hogyan számoljuk ki a beruházás megtérülése számítási képlet
A kitermelés (a hozam, a megtérülési ráta) - a mértéke növekedés (vagy csökkenés) a befektetett összeg egy adott időszakban. Ellentétben a jövedelem, amely kifejezett nominális, azaz a rubelt, dollárban vagy euróban, a hozam százalékban kifejezve. Jövedelem nyerhető két módja van:
- kamatbevétel - a betéti kamat, a kuponokat kötvények, részvények osztalékot. bérleti ingatlan;
- költségek növekedése a vásárolt eszközök - ha az eladási ár az eszköz nagyobb a vételár - a cselekvés. kötvények. ingatlan, arany, ezüst, olaj és más nyersanyagok eszközök.
Eszközök, mint például az ingatlan, részvények és kötvények lehet kombinálni a két bevételi forrás. Jövedelem kiszámítása szükséges, hogy értékelje a növekedés vagy csökkenés a beruházások és az értékelésekor kritériumként a beruházások hatékonyságát.
Hogyan számoljuk ki a beruházás megtérülése?
Általában, a hozam kiszámítása mindig, mint a nyereség (vagy veszteség) osztva a befektetett összeg, szorozva 100%. Az eredmény akkor tekinthető összegeként eszközének eladását - az eszköz vásárlási összeg + mennyiségű készpénz befizetések időtartama alatt az eszköz tulajdonjoga, azaz kamatbevétel.
Példa kiszámításához a beruházás megtérülése.
Vettünk egy részét az ára $ 100 (a beruházások összege), eladta a részesedését az ára 120 rubel (összege értékesítés) közötti időszakban a tulajdonosi részesedése a kapott osztalék 5 rubelt (készpénzfizetés). Úgy véljük, a hozamok: (120-100 + 5) / 100 = 0,25 * 100% = 25%.
Van egy másik képlet, amellyel a hozam minősül az összeg eszköz értékesítés + összeg készpénzes fizetések, osztva a beruházások összegét, mínusz 1, szorozva 100%.
Példa hozamszámítás: (120 + 5) / 100, - 1 * 100% = 25%.
Hogyan számoljuk ki a hozam százalékos évente?
Az egyszerű kiszámításának képlete a hozam nem tekinthető olyan fontos paraméter, mint az idő. 25% nyerhető az elmúlt hónapban, de akkor 5 éven belül. Hogyan, akkor helyes, hogy összehasonlítsa a befektetett eszközei, a birtoklás, amelyek különböznek? Ehhez, úgy a nyereségesség százalékban évente. Hozam százalék évente számították ki, hogy hatékonyságának összehasonlítására egymás eszközök hivatali ideje, ami más. A hozam százalékos évi - ez a hozam, csökken a közös nevező - egy év jövedelmezőségét.
Például egy bankbetét ad 11% -kal nőtt, és bizonyos tevékenységek hoztak 15% 1,5 év birtoklás volt nyereséges? Első pillantásra, a cselekvés, mert hoztak nagyobb jövedelmezőséget. De befektető tulajdonában őket több mint fél éve, így a jövedelmezőség, hiszen nyújtottuk időben összehasonlítva a betét. Ezért, hogy helyesen össze a betét és a részvények, stock visszatér kell számítani, mint egy százaléka évente.
Ehhez hozzáadjuk a képletben arány 365 / T, ahol T - napok száma az eszköz tulajdonjoga.
Számítási példa:
Vettünk az állomány 100 $, eladott több mint 1,5 év 115 rubelt. 1,5 év 1,5 * 365 = 547 nap.
(115-100) / 100 * 365/547 * 100% = 10%. Ebben az esetben a betét valamivel több volt nyereséges készletek.
Mint forex, társaságok, irodák és a bankok manipulálták éves hozam.
Hogyan számítsuk ki az átlagos éves hozam
Term eszközök tulajdonjoga több év is lehet. A legtöbb eszköz nem bővülnek azonos értékű. Eszközök, mint például részvények leeshet vagy emelkedik a több tíz vagy száz százalék évente. Ezért szeretném tudni, hogy mennyi az átlagos növekvő a beruházás minden évben. Hogyan, akkor kiszámítható az átlagos éves hozam? Az éves átlagos hozama úgy számítjuk ki, kitermelése a gyökér a képlet:
ahol n - évek száma az eszköz tulajdonjoga.
Egy példa a hozam számítás, ha a tulajdonában lévő részesedése 3 évben:
3√125 / 100, - 1 * 100% = 7,72%
Egy másik kiszámításának képlete az átlagos hozam - után hatványozást.
A hozam ez a képlet nagyon egyszerű kiszámításához a Ecxel. Ehhez válasszuk ki a hatványfüggvény, sorszám, adja meg a hányadosa 125/100, összhangban fokozat, 1-es típusú / n, ahol n helyett adja az évek száma az egyenletből, add -1.
Hogyan számítsuk ki az átlagos éves hozam, ha a hozam évek óta ismert?
Ha tudja, hogy a visszatérés az eszközök adatait, az éves átlagos megtérülési ráta szorzata az éves hozam a termék és meghonosodni mértékben megegyezik az évek száma.
Indításához tegye a nyereségesség a százalékos számát.
Például, az első évben hozam + 20% -10%, a második évben harmadik évben + 30%. Az ábrákon ez a következő lesz: 1,2, 0,9, 1,3. Hozam kapott 3√1,2 * 0,9 * 1,3 - 1 * 100% = 11,9%.
Ezek az egyenletek teszik a vegyület hatását érdeklődést. Egy egyszerű képlet a hozam nem veszi figyelembe, és eltúlozza az nyereségesség, amely nem egészen helyes.
Most akkor számíthat jövedelmezőségét beruházások nemcsak százalékban évente, de az átlagos évekig. Legközelebb felírom is, és nagyon egyszerű kiszámítani a befektetések megtérülése alapján az I / O erőforrásokat.