Hogyan változtassuk meg a megengedett földhasználat
Gyakorlati szempontból - egyfajta föld közvetlen hatással van a költség, mint a leltár és a piac, illetve a bérleti díj összegét a földet.
Ezen túlmenően, a lényege az egyik követelmény a föld jogszabályok (ld. Cikk 2. a Kódex), hogy használja a földet szigorúan az adott célra. Elmulasztása ez a követelmény tele közigazgatási felelősség és más kellemetlen következményekkel jár.
Jogképes bérbeadó nem sérti a jogi szabályozás földjük, ha megvizsgálja mindenféle megengedett használat magyar szabályozás.
Hogyan kell telepíteni és a változás, hogy egy megfelelő BPH, ha szükséges?
Igen nagy általánosságban - szükség van, hogy megtudja, a követelményeknek jogszabályok e vonatkozásában a földet.
BPH föld regisztrált a városrendezési szabályozás részeként risus és függ a földterületek egy adott területi zóna (34. és 35. cikke a Kódex).
Fontos: ellenőrizze a jelenlétét risus az érdeklődést a faluban.
Típusú engedélyezett használat lehet:
- Basic.
- Feltételes engedélyt.
- Támogató (komplementer az első két típus, és csak párosul őket).
Mindez információt egy adott földterület kötelező (2. bekezdés 1. bekezdés) jelzi részeként városfejlesztési terv (GPZU). Továbbá, ez lehet formájában kapjuk a kivonat a risus, vagy egy tanúsítvány a rendezési ugyanabban a sorrendben.
Első GPZU és azt kérdezi BPH
Hogyan válasszuk ki és módosítsa BPH?
Hogyan változtassuk meg?
Elméletileg ez lenne csak két feltétellel (lásd a 3. cikk a kódex.):
- Az önkormányzat elfogadta risus (vagy inkább - részeként tervezési előírások risus).
- A jelenléte a föld szükséges BPH BPH a listában egy adott régióban (lásd. A kivonatot risus vagy GPZU).
A gyakorlatban azonban a törvény a tömeges hibák, ami több pert. Fedezze joggyakorlat.
Megjelenésének módosítása a földet a listát a fő és kiegészítő BPII (30. és 37. cikkek a kód):
Fontos: a jogot, hogy a hazugság, persze, tartozik a jogos tulajdonosa. Elméletileg lehet mind a tulajdonos és a bérlő. A gyakorlatban azonban, a bérlő nem mindig szabadon módosíthatja a BPH földet.
Ahhoz, hogy bérlő volt lehetősége, hogy a változás bejegyzését az ingatlan (és ez valójában egy változás a föld BPH), a kifejezés a bérlet meg kell haladnia az öt évet. Egyébként Kataszteri tanács tagadja, hogy regisztrálja változások BPH földet. További információ - lásd a cikk 450 Kódex, 3. bekezdés 20. cikkének a szövetségi törvény és meghatározása FAS ..
- Alkalmazza az illetékes bizottság (vö. Az e cikk 3.) a helyi kormányzat.
- Átmegyünk az eljárás nyilvános meghallgatások az érdekelt felek részvételét - legyen szó akár a polgárok, lakóhelye a területi és a szomszédos területeken a föld jogtulajdonosok, akiknek az érdekeit érintheti.
- Kapunk a kataszteri útlevél és igazolás állami regisztrációs jogok - új feltételes engedélyt föld BPH.
Fontos: az szervezésének költségei, és tartja a kérelmező viseli a tárgyaláson.
- Különösen értékes a termékeny mezőgazdasági földterület - a döntést minden alany Magyarországon egyedül.
- Woodland - nekik nem szabad, hogy az állampolgárok a kertes mezőgazdasági, kertészeti, kertészet.
Továbbá, vannak olyan területek, amelyekre a kereset nem tervezi rendeletek (4. és 6. lépésben kódex). meghatározása és a változás BPH beadjuk ezeket a földeket (5 bekezdés ebben a cikkben) által felhatalmazott szervek a végrehajtó hatalom (szövetségi, regionális vagy helyi szinten) szerint a szövetségi törvényeket. Ugyanakkor az eljárás ezen elv végrehajtásával a törvény nem volt egyértelmű.
Blitssovety
Ne feledje, hogy most a törvény ebben a kérdésben megy keresztül viharos időszakban formáció, így biztos, hogy változtatni, és kritikus a ésszerűtlen követelményeket a végrehajtó hatóságok.
Szerezd meg a jogi választ 5 perc alatt