Mi egy stúdió lakás 1

Nagyon gyakran a különböző fórumokon is látható hasonló kérdésekre: „Stúdió - mi ez?”. Eleinte úgy tűnik, hogy a definíció „odnushki” nem nagy ügy. De van néhány jellemzője az ilyen típusú ingatlanok termelő egy hálószobás apartmanok, mint egy teljes értékű tárgyat. Ma fogunk összpontosítani a teljes leírását az egy hálószobás apartmanok, valamint megmondja, hogy milyen típusú lakások „odnushek” létezik.

Általános leírása és jellemzői

Általában egy hálószobás lakás egy nappali, amely egy nappali, konyha, vizesblokk, hall. De külföldiek tekinti ezt a tervet, mint egy teljes egy hálószobás lakás, mint a legtöbb európai országban, egy hálószobás lakás, közel a nagyobb stúdiók. Azaz, az ilyen lakások nincsenek belső falak és a konyha, étkező és hálószoba egyben van a szobában.

Néha „odnushki” hozzá egy erkély vagy loggia. Sokan összekeverik az egyszobás lakásban más hasonló tárgyakat. Például gyakran halljuk a kérdést: „Melyik a jobb - a stúdióban vagy egy hálószobás lakás?”. Ahhoz, hogy határozott választ adni erre a kérdésre nem lehet, mert minden attól függ, az adott kívánságait a vevő. Van egy alapvető különbség ezen objektumok. A stúdió lakás, mint olyan, a zónákra való felosztás, azaz segítségével válaszfalak az egész területet elosztjuk a karbantartási tervet. A megkülönböztető jegye a stúdió, hogy szinte nincs falak. A nappali található ugyanabban a szobában, ami szintén mind a konyha és a nappali. Csak a fürdőszobában van választva a közös területen a partíció.

Egyre népszerűbb hazánkban vásárlások egy hálószobás apartmanok, hanem egy stúdióban. De a kérdés, hogy melyik a jobb - kiadó egy apartman vagy egy stúdióban, a helyzet kissé más. Számos régióban, a stúdió bérelt olcsóbb, mint a hasonló odnushke található ugyanazon a területen, így többen választják az olcsóbb megoldás.

Egyszobás lakás van többféle függően elrendezést. Mi feltételesen megosztottak ebben a típusú ingatlan ajánlatok a másodlagos piacon, és az új épületek.

Egy hálószobás lakások másodlagos piacon: jellemzők

Egy hálószobás lakások bemutatott a másodlagos piacon, az úgynevezett tipikus. Ez a koncepció teljes mértékben annak köszönhető, hogy a sorozat a házak. Bizonyára Ön ismeri a „Hruscsov”, „Stalinka”, „brezhnevki”. Hogy ezek a meghatározások közvetlenül jelzik a sorozat a ház, amelyben a lakás található.

• Apartmanok - stalinki

Apartmanok épületek sztálinista tervezés először a 30-as években. Különösen az építőiparban az ilyen házak közötti időszakban a sztálini uralom alakult, így ott volt a hivatalos neve - „Stalinka.” Akkor azonnal megkérdezni, amit a sztálini egyszobás lakás? Mit tartalmaz? Sőt, több jellemző megkülönböztető jellemzője az ilyen létesítmények. Először. ez egy nagyon nagy belmagasságú. Az szalag elérheti a 3,2 métert. Az átlagos területe egyszobás stalinka 30 50 méter. Típusa szerint építési apartmanházak osztható rendes és nómenklatúra.

Rendes házakat szánt munkásosztálybeliekkel. Ők építették a gazdaság változata. Ezek a lakások lehet bemutatni obzhezhity, majd annak lakóházak. Azt is tudja, nem tartalmaznak több mint 4 apartman. Stalinkas rendes otthonok legfeljebb két szintes emeleten. A megjelenés, ezek a házak nem méltó. A falak épülnek a legtöbb esetben egy vörös tégla, amely nem tartozik a vakolat elölről. Házak Sztálin lakások épültek ipari közösségekkel, közel a gyárak.

Szem típusú házak sztálinista épületek, szemben a hagyományos épületek épültek az emberek „nagy társadalom”. Ezek voltak a párt vezetői, a feje a katonai és biztonsági erők személyi. Ezek a lakások hiánya jellemzi a jó tervezés szomszédos terek. Ezek a lakások lehet megkülönböztetni a többitől gazdag külső díszítéssel. Ha rendes otthonok legfeljebb két szintes emeletes, ebben az esetben a nómenklatúra otthon lehet öt emeleten. A ház lifttel.

Beépített nómenklatúra otthon, előnyösen a belső városokban. Ritkán látott mintaprojektek ilyen épületek. A legtöbb esetben minden ilyen épület építész dolgozik külön-külön.

Egyértelmű határidőket Service sztálinista épületek.

• Dokumentumok szerint a bontási tervezik 2050-2070 években. Ez a norma a háború előtti épületek.
• A háború utáni struktúra tervezik, hogy lerombolja a 2105.
• Ma stalinki tekinthető teljesen tekintélyes ház, ha beszélünk az építőiparban a nómenklatúra.
• A fő szempont az apartmant ezekben az épületekben - ez azok megbízhatóságát.
• Szintén érdemes megjegyezni, a magas hang-és hőszigetelő ezekben az otthonokban.
• Hátránya lehet azonosítani meglehetősen nagy értékcsökkenés kommunikáció, amelyek közül néhány nem helyettesíthető egyszerűen technikai indikátorok.
• A fő része stalinok található Budapesten, a Moszkva utcán. Ha laknak a kérdésre, hogy mi köze van egy egyszobás lakás - Sztálin, azt mondhatjuk, hogy ők vásárolták elsősorban a beruházások, a bérleti vagy az állandó lakóhely.
• Ahogy a megújulás az ilyen típusú lakások nem lakossági, kereskedelmi létesítmény, ezek a lakások a legtöbb esetben nem alkalmasak.
  

• Apartmanok - Hruscsov

Neve lakások történt uralkodása idején Hruscsov. Ők építették 1960-1985. Házak ilyen lakások bemutatott két öt emeletes épület tégla vagy panel. Belmagasság a Hruscsov nem haladja meg a 2,7 métert. Mivel az élettartama az ilyen házak nem haladja meg a 50 éves, ma Moszkvában és Budapesten. valamint más magyarországi régióban dolgozik a bontási az ilyen épületek. De néhány ház is, amelyeket rendszeresen végzett nagyobb javítások, az élettartam meghosszabbítható 150 éves, így azok hosszú kell használni a tervezett célra. A kérdés, hogy meg lehet nyitni egy egyszobás Hruscsov lakás, alakítani egy kereskedelmi objektum, gyakorlatilag nincs lehetőség. Mivel a legtöbb épület Az ilyen típusú elhanyagoltság, ezek kereskedelmi értékkel nem a befektetők számára.

• Apartmanok - brezhnevki

Brezhnevki épített analógiájára az előző felülvizsgálat van féle egy hálószobás apartmanok. Ezek ilyen megkülönböztető jellemzői, mint a lift és a szemétledobó, külön fürdőszoba, a szerkezeti formák. Ugyancsak fémjelzi ez a lakás a jelenléte a hűtőszekrény a konyhában, ami alatt található egy ablakpárkányon a konyhában. Terület stúdió brezhnevki általában nem haladja meg a 31 négyzet intézkedést.

Egy hálószobás lakások az új épületek: jellegzetes

Egy hálószobás lakások az új épületek ma okozzák a legnagyobb érdeklődés a vásárlók körében. A piacon több fajta ilyen ház, a fő különbség az, ami jelentős költséggel.

• „Odnushki” gazdaság - az osztályban

Ezek a lakások kerülnek értékesítésre, általában előre gyártott házak. Átlagos méretük 31-50 négyzetméter. Konyha - 11-12 négyzetméter Ez egy nagy beruházás, akiknek költségvetés igen korlátozott. Egy hálószobás apartmanok a turista osztály is találtak tégla és monolit épületek. A konyhájuk szalag, általában kevesebb, mint előre gyártott házak, az ár négyzetméterenként magasabb.

• "Odnushki" business class

Az otthonok egy hálószobás apartmanok Business Class ogorodennye területén saját parkoló. Belmagasság a lakások - nem kevesebb, mint 3 méter. Az építés során a magas minőségű építőanyagok, mint az előző változat. Terület business class lakások legalább 60 méter. Nem minden úgy vélik, egy nagy előnye, hiszen a számítás ez a mutató veszünk, és lakott területeken.

• „Odnushki” elit osztály

Az ilyen lakások kitűnnek a legmagasabb költsége négyzetméterenként, szemben az előző verziók áttekintettük. Mivel az elit „odnushki” van méter, 100 négyzetméteres, ezek megtalálhatók a piacon ma szinte lehetetlen. Építik csak néhány kiválasztott fejlesztők szakosodott luxus ház.

Következtetés: Mivel a piacon van egy hatalmas választéka egy hálószobás apartmanok a másodlagos piacon, és az új épületek, a vevők az esélye, hogy válassza ki a tárgyat, amely megfelel a beállított paraméterek. Sőt, azok számára, akik csak korlátozott mennyiségű pénzt, de csak kell egy külön nappali, egy hálószobás lakás ideális választás.