Nyilatkozat, ha vásárol egy lakást - a dokumentumok és példát töltés 3-PIT

Vásárlás egy lakást - költséges művelet, amely nem igényel kis baj. A felvásárlást követően az ingatlanok, sok újonnan vert tulajdonosai ő megkönnyebbült kilégzés, és kezdjük, hogy vegyenek részt elrendezése a „fészek”.

Nem minden ingatlantulajdonosok tudjuk, hogy ha azt szeretnénk, akkor kap az állam a kiégett alapok. Lehet, hogy valaki hallott valamit, de mit tegyen, hova menjen és mit kell követelni az állam - a még nem ismert, hogy sok. Különösen az adótörvények folyamatosan változik.

Fontos! Kézhezvételét követően a tanúsítvány cím a lakhatás, a vevő bázis tűnik azzal az adólevonás.

220. cikk Az adótörvény Magyarország részletesen minden adózó jogait vagyontárgyra vonatkozó következtetés. Úgy döntünk, hogy összpontosítson a fő pontokat.

Kap visszatérítést az adófizető hivatalosan dolgozik, és amelynek amelyből származó jövedelem személyi jövedelemadó visszatartott. Azaz, a munkavállalók, akik a szabadság gyermekgondozási és a diákok, akik nem jogosultak a tulajdon levonás - Még ellátásban részesülnek.

A levonás csak a fekvő ingatlan Magyarország területén.

Egy lakás tulajdonosa visszatérhet 650000 rubelt egy a költségvetést. Ezt az összeget úgy kapjuk meg, a visszatérés akár 260.000 rubelt vásárolni egy lakást, és nem több, mint 390.000 rubelt, bevonva a jelzáloghitelek ház.

Ha a lakás megvásárlásakor, például a részesedése a házastársak, a férj és a feleség egyenlő jogokat, és ezek mindegyike képes visszatérni egy részét töltötte alapok ház, miközben növeli a „malacka bank” a 1300000 rubelt.

Mindösszesen ingatlan levonás hozzáadásával érjük el az eredményeket 13% -os jövedelemadó két mutató:

Azaz, ha az első ingatlan megvásárlásának 500.000 rubelt, és a második - az 1.700.000 rubelt, az adó vissza a pénzt az összeg 260.000 rubelt.

Lépései nyilatkozat kitöltésével

Mielőtt elmész az adóhatóság - hitel az első töltelék a nyilatkozat a 3-gödör.

adó szolgáltatások szakértők azt javasolják, hogy töltse ki a 3-PIT keresztül ingyenesen speciális programok a IRS honlapján, vagy letölthető az internetről. Ez kényelmes és nem igényel készpénzköltsége módszer.

Nem tilos, ha a 3-PIT teljes manuális - nyomtatott formában, de akkor nehéz kiválogatni, hogy milyen lapok és a vonal ki kell töltenie.

Mielőtt elkezdené kitöltési adatokat nyilatkozatot kell:

1. Ellenőrizze az IRS - amely forma 3-PIT jóváhagyott át az információkat.
2. Vegyünk egy munkát hivatkozás az előző naptári évben - 2-gödör.
3. Ismeri a TIN.
4. Egy feltűnő helyen előtte, hogy egy regisztrációs igazolással ingatlan.
5. Megtudhatja, hogy hány adó szolgáltatást, és OKATO a lakóhelyük.

Kétféle módon lehet visszaállítani néhány kapcsolatban felmerült, a beszerzési egy lakás:

1. Vegyük az IRS értesítés, és adja meg, hogy a munkáltató, amely alapján ezt a dokumentumot, mert megadták - nem fogja tartani a személyi jövedelemadó végéig a naptári év.
2. Szerezd meg a pénzt egy bankszámlára történő benyújtásával a dokumentumokat az ellenőrzés a lakás és az adóbevallását.

A leggyakrabban használt módszer adófizetők a második. Ez szép, hogy kap egy nagy készpénz adományok. Ehhez ki kell töltenie az adatlapokon PIT-3, ami szintén folyamatosan változik.

Fontos! Az elmúlt időszakban, hogy benyújtsák a nyilatkozat időpontjában hatályos.

Az első lista (cím), valamint a 6. szakaszt kell kitöltenie minden adófizető.

Nyilatkozat ajánlott kezdeni, hogy töltse ki a címlapra. Az alább említett vonalakon a következő információkat tartalmazza:

A kérdőív kitöltése után a címoldalon - ajánlatos, hogy folytassa a design a 3-PIT, ahol jobban kezdeni az utolsó oldalon.

Mind a „település” tele vannak információk alapján bizonyítványok Form 2-PIT, és a dokumentumokat a lakásban.

Töltse adó formájában 3-PIT .xls (Excel) formátumban

Lista a szükséges dokumentumok

Alapvetően minden olyan dokumentumot kell benyújtania az ellenőrzés a Szövetségi Adóhivatal.

1. Útlevél.
2. 3. nyilatkozat SZJA papíron két példányban (egy - egy jel adóellenőröket a felvételi a dokumentum továbbra is a tulajdonos a lakás, a második - az a IRS).
3. Referencia 2-PIT, amiért kérte vissza az ingatlan levonás.
4. A visszatérítést a személyi jövedelemadó. amely jelzi a pénzátutalás bankszámlaszámát és banki adatokat. A jelentkezési lapot benyújtani a fent említett dokumentumban. A banki adatokat lehet kérni a bankfiókban.

1. vételi és eladási a lakás szerződést.
2. A dokumentum a fizetési ingatlan - formájában bevételek beérkezésének az eladó a vevő fizetési az ingatlanok értékesítése, vagy bankszámlakivonat, jelezve a pénzátutalás a vevőtől az eladónak.
3. Proof tulajdon.
4. Megtakarítási számla, ha azt tervezi, hogy pénzt rajta.

Ha olyan jelzáloghitel vásárolni egy lakást a felügyelőség köteles a hozzá a teljes csomag dokumentumok mellett:

1. Egy példányát a hitelszerződés és a fizetési ütemezés.
2. Eredeti igazolás elő a bank, amely információkat tartalmaz az adott időszakra vonatkozó fizetett tőke és kamat a kölcsön.

Ha a lakás vásárolt készül közös részvénytulajdonban - a Felügyelőség kérő nyilatkozatot elosztása felett. Ha szeretné, hogy megkapja a teljes összeget levonás a vásárlás egy lakást az egyik tulajdonos - a nyilatkozat kell írni lemondtak részvényeket.

A minta alkalmazás a fent említett levél. Ez nagyon hasznos, ha a feleség ül a rendeletet a Dole és a férj dolgozik, és rendszeresen fizeti az adókat.

Fontos! A kérelem benyújtásakor a teljes készlet papírok kapcsolatos lakások vásárlására, a szakember adóhivatal meg kell adni egy pillantást az eredeti dokumentumok másolatait.

Hogyan kell várni megkapta a pénzt?

88. cikke szerint az adótörvény az IRS Hungary ellenőrök a jogot, hogy egy íróasztal ellenőrzés három hónapon belül.

Abban az esetben pozitív döntés a visszatérés a tulajdon levonás - a pénzt fog küldeni bankszámlájára a kérelmező egy hónapon belül. Ez azt a 6. pont 78. cikke adótörvény.

Ha a dokumentumok nem adja át egy íróasztal ellenőrzés, és úgy határoztak, az IRS alkalmazottak megtagadta, szükséges tisztázni az oka a Felügyelőség és a lehetőséget, hogy további dokumentumokat.

Fontos! Attól a pillanattól kezdve az adóbevallási csatolt dokumentumokat az ellenőrzés - rendszeresen (legalább egyszer 1-2 hét) hívja az adóhatóságnak, és megtudni az eredmény egy íróasztal ellenőrzés.

Azt, hogy nem voltak incidensek, hogy a lakás tulajdonosa átadta a dokumentumot, és a pénz, általában nem jönnek a folyószámla. Az ok, amiért nem - nem volt sok dokumentum. Senki sem tájékoztatta róla, és ennek eredményeként sok időt veszített.

A képviselő az adóhatóság nem tud elfogadni egy nyilatkozatot a következő esetekben:

• egyén nem ad útlevelet;
• nyilatkozat képviselők szabálytalan alakú;
• nincs aláírás egy személy vagy képviselője;
• nyilatkozatot bemutatva nem teljes körű;

Népszerű kérdések és megoldásaik

Gyakran a tulajdonosok ingatlan számos kérdést vet fel. Tekintsük a leggyakoribb kérdések és megoldásuk.

Tud-e a nyugdíjas vissza a pénzt a vásárlás után a ház?

Formalizált az eladás a lakás az ő szülei. Vannak adóbevallások ebből vásárlást?

Nem szerint para. 5 220. cikke adótörvény Magyarország nem vonható le, ha az üzlet keretezi a közeli rokonok.

Lehetséges, hogy levonását a megvásárolt lakások bevonásával a szülő fővárosban?

Igen, de a számítás a levonás nélkül a részvétel a szülő fővárosban.

A folyamat a visszatérése alapok vásárlás után lakások leírás alapján az egy kicsit unalmas. Azonban, ha az újonnan tulajdonos az ingatlan már túljutott minden nehézség a vásárlás az új lakások, és esetleg az értékesítés a régit, hogy összegyűjtsék a dokumentumokat kell benyújtani az adóhatóság nem lesz nehéz. És ami a legfontosabb, hogy mi lesz az öröm összeg átvételét, hogy mehet, hogy helyrehozza a megvásárolt lakás.