Studio vagy 1 szobás lakás

Mit kell vásárolni - vagy odnushku stúdióban? Szakértők GC „Leader Group” számolt be 5 fő különbség a formátumok álló lakások.

1. elrendezés

Az első és legszembetűnőbb különbség - hiányában a stúdió falain között, a konyha, előszoba és élettér. „Ez azt jelenti, hogy a felszínen, - a rendező a marketing és értékesítési CC” Leader Group „Dmitry Panteleimonov -. Plus” nyitottság „hogy a Visual Studio könnyebb, és néha úgy néz ki, tágasabb és rendes lakások.”

2. Area

Az átlagos területe egyszobás lakások által kínált vásárlók részeként lakóparkok, gazdaságos és komfort osztály a Moszkva külvárosában, 35 négyzetméter. m. Terület stúdió kevesebb - 28 négyzetméter. m. „Indikátorok átlagolt, hogy van, persze, megtalálja több helyet, stúdió, és a” odnushki „címen. De általában az egész célja az építési stúdió eredetileg abban rejlik, hogy lesz egy tömörebb, ezért egy olcsóbb terméket” - mondta Dmitry Panteleimonov.

3. költség

„Úgy véljük, hogy a stúdió költségvetési - és valóban, a teljes költség az ilyen lakás általában alacsonyabb, mint a költsége a klasszikus stúdió De az ár egy méter eredményeként gyakran több: ez az árpolitika fejlesztők (valamint a legtöbb minden eladó minden. mező).: minél kevesebbet vásárolnak, annál drágább egy egységnyi termék, - a szakértő - szükség van, hogy a teljes árat a stúdióban maradt kisebb Ezért bizonyos esetekben „odnushki”, és a stúdióban értékesítik ugyanazon az áron négyzetméteres”...

4. segédprogramok és adók

„És az a közművek, és az ingatlan adó tulajdonosai” odnushek „általában magasabb költségek közművek számítják különösen alapján a lakhatás területén :.” Odnushki „nagyobb, illetve több és számlát a közüzemi szolgáltatások vagyonnal ezt. ugyanaz a történet: a tágas lakás, annál magasabb a kataszteri érték, és így az éves juttatás adó nagyobb lesz. Sajnos kevés vásárló figyelni, hogy ezt a tényt, amikor kiválasztunk egy tárgyat. a különbség kicsi, de még mindig ott van, „- hangsúlyozza Dmitriy Pante Lamon.

5. beruházás lehetséges

Piaci szakértők a hagyományos értelemben vett kis méretű lakások az új tömeges piaci vonzóbbá váljon a befektetők, így a népszerűsége egy hálószobás és stúdió sok közül beszerzési ház „nem a maga számára” elég magas. „Ebben a tekintetben, sőt, a két termék érdekes, de a ROI tudnak függően változnak a jelenlegi általános gazdasági és piaci feltételek, a helyét a komplex és egyéb tényezők, - mondja Dmitry Panteleimonov -. Csak azt tudom mondani, hogy ha egy év és két vissza „labda” egyértelműen oldalán a stúdiók - ezek emelkedett az ár gyorsabban akkor ma néhány külvárosi helyszíneken már egyértelműen többletet egy ilyen javaslat a projektjeink az év áremelkedés lesz ugyanaz mindkét formátumot, de ez ck. Oree kivétel, mint szabály. "

Szöveg: GK „csoportvezető”

17. A szabályok javítási egy kis lakásban

Legjobb és legrosszabb festékek belső hálószoba

Hogyan legalizálják változtatásokat a lakás a vásárlás után?