Studio vagy egy hálószobás apartman, amely a legjobban ingatlan üzlet
A fiatal családok, vegye fel egy olcsó és kis méretű ház előtérbe felmerül a kérdés: mit válasszon - egy lakás vagy stúdió? Mindkét lehetőség vannak előnyei és hátrányai, ezért meg kell vizsgálni, mindegyikük, hogy a helyes választás.
Lakásvásárlás - egy hosszú távú befektetés, amely magában foglalja a hosszú távú szállást. Ezért szükséges előre meghatározni, milyen tulajdonságokkal kell rendelkeznie egy sima élni igazán kényelmes benne.
Mindkét változat, amely megtalálható mind a másodlagos piacon, valamint az új épületek Szentpétervár között a kis lakások. Az átlagos területe a stúdió 30 négyzetméter. Odnushka körülbelül 10 négyzetméter. méter többet, de az extra hely szükséges a konyhában, folyosókon és partíciókat. Studio ebben a tervben racionálisabb:
· Nappali konyhával együtt és folyosók hiányzik, mint egy osztály. Ennek eredményeként lehetséges, hogy jobban kihasználja a rendelkezésre álló teret;
· Jelenléte miatt csak egy nagy szoba lakás is úgy tűnik, tágasabb és könnyű.
Emlékeztetni kell arra, is, hogy ha - a tulajdonos a stúdió, amely megadja neki a nap, vagy viszonylag rövid ideig (1-2 hónap), a speciális problémák a bérlők nem várható. Más a helyzet, ha van igény egy albérlő, kész élni akkor hat hónapig vagy tovább. Leggyakrabban az ilyen esetekben, a választás esik egy 1 szobás lakás.
A teljes költség a stúdióban kevesebb, mint 1-szoba standard lakások. Ez az előny azonban azt jelenti, hogy a költségek egy négyzetméterre valószínűleg magasabb lesz, mint odnushke. Így a fejlesztő próbálja megtérüljenek a költségek, és a maximális profit kevésbé vonzó a fajta ingatlan vevő.
Megszerzésével a stúdióban, meg kell figyelni, hogy a lakótér, és a költség négyzetméterenként. Egyes esetekben, akkor láthatjuk, tágas stúdiók, amelyeknek az ára összevethető egy stúdió lakás. Logikus, hogy gondolni, ha nem olcsóbb a jövőben, kézzel eltávolítani a külön partícióra, és hogy a kisebb változtatások a lakásban.
Kilátásai befektetők
A beszerzési méretű lakások (stúdió, 1-a lakás), egy új épület Budapest az építtető, a termék ára függ alapterületét, és a területet kell figyelembe venni a következőket:
· Mindkét egyaránt népszerű kívánó kiadó megfizethető lakhatás, és a potenciális vásárlók, így könnyebb lesz, hogy végre több szobás lakás, nagy a mérő;
· Jelenleg a legnagyobb érdeklődés a vásárlók okozva odnushki, bár néhány évvel ezelőtt, az esélyek voltak az oldalán a stúdió. A jövőben változhat a helyzet ismét
· Az ár a stúdió az új épületek. Ugyanakkor, a másodlagos piacon nagyobb a kereslet odnushki vagy a stúdióban, amely készült kiegészítő beruházások (felújítás, bútor).
Összefoglalva, általában hasonló vásárol ingatlant, akkor eladni gyorsan, vagy talál bérlők bérleti lakás kiadó.
Az új épületek Budapest, valamint a másodlagos piacon, láthatjuk kínál eladásra stúdió és egy hálószobás apartmanok. Ha ők szerezték a későbbi visszakeresés pénz (kiadó vagy tovább), akkor meg kell, hogy vegye figyelembe a preferenciák a potenciális vásárlók.
Általános szabály, hogy nagyobb stúdióba öltöny fiatal párok gyermek nélkül. Más esetekben gyakran további területet igényel a magánélet. Általában kis méretű házba családokat 2-4 fő, amely lehetővé teszi számukra, hogy él ez a maximális kényelmet.
Studio lőni gyakran, diákok, látogatók, fiatal pároknak, akiket vonz az alacsony ár, és csökkentette a közüzemi számlák. 1. a lakásban - a választás gyermekes családok, vagy az emberek, akik együtt élnek sokáig.