Szabályzat syoma hogyan bérelni egy lakást, és nem kap a rendetlenség, és a piaci ár az ingatlan, és érvek
AiF.ru próbál segíteni az olvasót, amikor egy lakás bérleti problémák elkerülése érdekében kapcsolódó csalás, gyenge szolgáltatás és rosszhiszemű, és a szokásos megtévesztés.
Milyen gyakran hallunk történeteket, amikor valaki megpróbálja bérelni egy lakást, meg egy jó leírást a variáns színes fényképek, de megérkezett a helyen találja, rongyos falak és „megölte” a fürdőszoba a házban található egy fél órát a föld alatt.
Sok barátai vagy barátok barátai, amely elemi „dobta” a bérleti: Mutatja a lakásban, vette a záloga, és fizetni az első és az utolsó hónapban is adta a kulcsot. Azonban, miután visszatért a lakás kiderült, hogy a kulcs nem illik, és az ajtó szorosan lezárva. A tulajdonos a pénz elpárolog, és a bérlő is szinte szó szerint a semmi.
Gyakran halljuk a televízióban, és történeteket gátlástalan ingatlanforgalmazók, aki megígérte, hogy talál egy lakást, hogy a kliens előleget fizet neki mutatni néhány teljesen megfelelő leírása a lehetőségeket, majd azt állítják, hogy a szerződés feltételei teljesülnek, és továbbra is keresni a megfelelő lakást, és még inkább, hogy visszatérjen pénz senki nem megy.
Nem számít, hogy mennyi a szabványos rendszerek megtévesztés és csalás lehet mondani, Vengriyane következetesen továbbra is beleesik. AiF.ru ismét megpróbál segíteni az olvasót tanácsot, hogyan ne bajba, amikor egy lakás bérleti. Ha segítségre van szüksége, akkor fordult a szakértők a cég, amely nem az első jóhiszeműen segíteni bérlők és bérbeadók, hogy megtalálják egymást.
Szerződés csodaszernek
Valamennyi szakértő megállapította, hogy fontos a bérlet a lakások, amelyeket gyakran helytelenül összeállított, és egyes esetekben akár figyelmen kívül hagyni, remélve, hogy az őszinteség ház tulajdonosa.
„Felkészülés a bérlet - egy fontos szakasza az ügylet nélkül e dokumentum minden elrendezés marad a szavakat, és nincs védelem ellen a trükköket gátlástalan partnerek rendkívül fontos, hogy dolgozzon ki egy munkaszerződés helyes, akkor az ügyfél lesz egy dokumentum, amely lehetővé teszi, hogy megvédje érdekeit a piacon ... bérleti díj nagyon fontos feltétele - a gátlástalan partneri hálózat csak találkoznak az emberek, akik úgy döntöttek, hogy pénzt takarít meg ezt a szolgáltatást, és nem kötött megállapodást (vagy kötött károsodott) egy példája: az a személy bérel egy lakást, nem egy profi. veriv, hogy a megfelelő személy, aki bevezette a bérbeadó, akkor vegyük például, ha a gyermekek, akarja megbosszulni szülei hez lakások kiadó vagy ez emberek, akik nem kell semmit venni egy lakást”-., hogy a fejét a város Osztály ingatlan és kölcsönző cég „NDV-birtok” Svetlana Bīriņi.
Az interneten megtalálható számos szabványos bérleti lakások, amelyek gyakran használatosak a bérlő és a bérbeadó a tranzakciót. A szakértők tanácsot minden esetben ellenőrizni egy ilyen szerződést. Arról, hogy mi biztos, hogy tükrözi a dokumentum olvasók AiF.ru mondta Kirill Kokorin, jogtanácsos Tanszék bérlakás „Incom-Real Estate”:
„Annak érdekében, hogy aláírja a munkaszerződést a felek érvényes legyen, ott kell lennie alapvető feltételek:
2. Pontos útlevél adatait bérlő és a bérbeadó.
3. Ezek a dokumentumok megerősítik a tulajdonhoz való jogot a bérlő.
4. A díj bérbeadását a lakás, a rend és az időzítés számításokat.
5. A szerződés futamideje a foglalkoztatás. Ahol nincs idő munkaszerződéssel lezártnak kell tekinteni 5 évig.
6. Ezek a polgárok, akik fognak élni a bérlő.
7. aláírások bérleti szerződés.
Olcsó, azt jelenti, dühös
Továbbá, ha egy független keresést egy lakás bérleti, a szakértők tanácsot figyeljen az árát. A legtöbb esetben indokolatlanul alacsony ár egy kikötők valami trükk.
A reggel a kulcsokat este - Pénz
A szakértők tanácsot, hogy nem fizet az ingatlanügynök előre, és a tulajdonos a lakás fizetni csak a lakás alaposan meg fogják vizsgálni, és minden hátrányával rögzítésre kerül papírra, és írja alá a tulajdonos.
„Vannak olyan esetek, amikor a munkáltató keres sík, ezáltal egy fogadalmat foglalni egy lakást, és állítsa be a dátumot a tranzakció, és a bérbeadó eltűnt, vagy nem hajlandó visszatérni a fogadalmat, de az üzlet nem jön ki, de dolgozik egy ügynök, akkor mentse magát ilyen helyzetekben :. Összes erőfeszítéseket a cég vállalja, a legjobb, hogy alkalmazható a nagy ügynökségek, amelyek sikeresen bizonyítottak a piacon, és kínál teljes körű szolgáltatást”-. magyarázza Svetlana Bīriņi.
A legbiztonságosabb, mind a szerint, a szakértők -, hogy a munka egy ingatlanügynök. De van olyan is, gátlástalan.
„Az alapvető szabály, hogy emlékezzen a bérlő, a munka egy ingatlanügynök, -. Nem kell pénzt fizetni előleget ingatlanügynök szolgáltatások párosulnak akció mindig történik azután ahelyett megkezdése előtt a munka, vagyis ha nem teljesíti kötelezettségeit, hogy az ügyfél” - azt sugallja, Natalia Sivko .