Szolgalom szárazföldön
Szolgalmi - jog által elismert joga korlátozott felhasználása más tulajdonát (tárgy).
Szolgalom lehet határozott idejű és tartós.
Szolgalom által létrehozott közös megegyezéssel a felek, bírósági határozat vagy a törvénynek megfelelően, és figyelemmel a regisztrációs eljárásnak megfelelően megállapított regisztrációs jogok ingatlanra.
Birtokosai szolgalom - a személy, aki a korlátozott használati jogot valaki másnak a földet (szolgalom).
Szolgalom nem lehet önálló tantárgyként az eladás, jelzálog és nem vihető át semmilyen módon azoknak, akik nem tulajdonosai az ingatlanok használati értéke szolgalom.
típusú szolgalmi
Land kódex 23. cikke előírja, 2 féle szolgalmi:
privát szolgalom
Art. 274-277 a Ptk következőképpen módosul tartozik.
A tulajdonos ingatlanok (föld, egyéb ingatlan) joguk van követelni a tulajdonos a másik föld (szomszédos telek) használata korlátozott a szomszédos földterület (saját szolgaság).
Egyéni szolgalom lehetett megállapítani:
- biztosítani áthaladás a folyosón, és szomszédos területek;
- szóló és működése távvezeték kommunikációs és csővezetékek;
- vízellátás és talajjavítás;
- és egyéb szükségleteinek a valódi tulajdonosa az ingatlan, amely nem érhető el anélkül, hogy a létesítmény a szolgalom.
Az alapja létrehozó saját szolgalom közötti megállapodás hivatkozó személy szolgalom és a tulajdonos a szomszédos telekre. Abban az esetben, ha nem sikerül megállapodni a feltételek megteremtése, illetve magán szolgalom sport a bíróság által a ruha a személy azt állítja, a létesítmény saját szolgalom.
Magánerdő szolgalmi lehet megállapítani a szerződés alapján hat, az állami szervek és a cselekmények az önkormányzatok, valamint a bírósági határozatok.
Egyéni víz szolgalmi lehet megállapítani egyezményekben, valamint alapján bírósági határozat.
Terhelheti föld szolgalom nem fosztja meg a tulajdonos a földtulajdon, felhasználása és ártalmatlanítása ezen az oldalon.
telek tulajdonosa, terhelt szolgalom, jog, kivéve, ha törvény másként nem rendelkezik, személyektől, akiknek a nevében szolgalom arányos fizetés a földhasználat.
Kérésére a föld tulajdonosa, megterhelve szolgalom szolgalom lehet szüntetni, tekintettel az okokat, amelyen telepítve.
állami szolgalom
Nyilvános szolgalom létre a törvény vagy más normatív jogi aktusok, az Orosz Föderáció, a normatív jogszabály alany az Orosz Föderáció, a normatív jogi aktus az önkormányzat.
Nyilvános szolgalmi létrehozott közérdekű, azaz ha szükség van érdekeinek védelme az állam, a helyi önkormányzat, a helyi lakosság körében.
Nyilvános szolgalom lehetett megállapítani:
- járat vagy áthaladás a földet;
- földhasználat;
- végző vízelvezető munkát a föld;
- haszonállatok végigmenni a föld;
- legelő állatállomány;
- széna;
- földhasználati vadászati és halászati;
- ideiglenes földhasználat céljára kutatómunka;
- szabad hozzáférést biztosít a tengerparti sáv.
A szabályok szerint az állami erdészeti szolgalom polgároknak joguk van szabadon él az erdőkben.
A szabályok szerint a vízvezeték szolgaság mindenki élvezheti a vizet tárgyak közös használata és más víztestek másként nem rendelkezik, a jogszabályok által az Orosz Föderáció.
